AP Résidentiel intervient dans tout le Nord-Pas-de-Calais pour localiser vos fuites d’eau sans destruction inutile. Grâce à notre matériel de détection professionnel et notre connaissance approfondie du bâti régional, nous identifions l’origine exacte du sinistre pour limiter les dégâts et éviter des réparations coûteuses.
Le patrimoine immobilier des Hauts-de-France présente des spécificités techniques qui nécessitent une expertise locale : habitat ancien avec réseaux vétustes dans les centres-villes de Lille, Roubaix ou Tourcoing, immeubles de copropriété des années 60-70 à Armentières ou Villeneuve-d’Ascq, constructions récentes mal conçues, ou encore maisons mitoyennes typiques du Nord.
Une simple tache d’humidité, un plafond qui gonfle ou une surconsommation d’eau inexpliquée peuvent masquer un problème bien plus grave. C’est pourquoi notre approche repose sur une lecture précise du bâtiment, et non sur une simple inspection visuelle.
Lors de chaque intervention, nos techniciens analysent méticuleusement les stigmates du sinistre :
Taches d’eau évolutives sur murs ou plafonds
Cloisons déformées ou plafonds imbibés
Traces d’écoulement inhabituelles
Joints sanitaires fatigués ou défaillants
Zones poreuses sur façade, toiture ou menuiseries
Évacuations fissurées ou affaissées
Remontées capillaires (fréquentes dans les maisons anciennes du Nord)
Notre objectif : identifier avec certitude la cause exacte du sinistre – qu’il s’agisse d’une fuite sur canalisation, d’une infiltration par toiture ou façade, d’une évacuation abîmée, d’un défaut d’étanchéité ou d’une conception défaillante – et déterminer précisément où elle se situe.
Utilisation de caméras thermiques
Notre manomètre dans les aérations
Étape 1 : Diagnostic téléphonique personnalisé
Avant toute intervention, nous réalisons un diagnostic téléphonique approfondi pour comprendre le type de sinistre, la configuration de votre logement ou copropriété, les symptômes observés et leur ancienneté, ainsi que le contexte du bâtiment.
Étape 2 : Intervention sur site dans toute la région
Nos interventions couvrent tout le Nord-Pas-de-Calais : Lille Métropole, Douai, Valenciennes, Lens, Arras, Dunkerque, Cambrai et leurs agglomérations.
Sur place, notre expertise technique s’appuie sur des outils professionnels de dernière génération :
Caméra endoscopique HD : inspection des réseaux, doublages muraux et zones inaccessibles sans démolition
Fluorescéine : traçage précis des écoulements et confirmation des infiltrations
Caméra thermique : détection des zones froides, humides ou présentant des déperditions thermiques
Manomètre professionnel : test d’étanchéité sous pression des réseaux d’eau potable et de chauffage
Humidimètre : mesure précise du taux d’humidité dans les matériaux
Inspection visuelle experte : contrôle approfondi des zones sensibles (salles d’eau, évacuations, toiture, façades, menuiseries, balcons, terrasses)
Étape 3 : Rapport détaillé et recommandations
Le diagnostic se termine par un compte-rendu clair et illustré comprenant l’origine exacte du sinistre, des photos et schémas explicatifs, des recommandations de réparation prioritaires, et un document exploitable par votre assurance, syndic ou artisan.
